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美国最昂贵的家庭公寓：卖出2.38亿美元的天价，打破最高纪录

2025-02-18 08:39:47阅读量：16 字体：大 中 小

美国最昂贵的房子在纽约以2.38亿美元的价格售出，对冲基金亿万富翁肯·格里芬于2019年1月13日在曼哈顿南部220号中央公园成交了这处房产。

这套近2230平方米的公寓位于一座塔楼的顶部，该塔楼由建筑师罗伯特A.M.斯特恩设计，由沃纳多房地产信托公司开发。

这是在美国历史上最昂贵的一次拍卖，此前的记录是由纽约一家地产公司在2014年创下的。根据米勒·塞缪尔公司的统计数据，汉普顿的这套房子售价为1.37亿美元。

米勒·塞缪尔公司是一家房地产和评估咨询公司，它跟踪的是5000万美元以上单套住宅的最高销售额。

追踪美国住房的最高价格

该公司的首席执行官乔纳森米勒警告说，追踪全国最昂贵的房屋销售情况，并不是一门精确的科学。

米勒说：“没有你想的那么多，在2013年和2014年，我开始注意到每隔几周就有一个纪录被打破。

这是美国最高的纪录，或者说这是加利福尼亚最高的要价，2015年，他开始梳理这些往事，并意识到其中许多还没有卖出。

就像口袋里的物品，虽然喊得很厉害，但是才开始销售。

美国最昂贵的家庭公寓：卖出2.38亿美元的天价，打破最高纪录

米勒说在2014年的时候，当他第一次听说位于220号中央公园南部的房产时，它以2.5亿美元的价格准备出售。

2.38亿美元的销售额与当前市场无关，这一切都与2015年有关，2015年正是奢侈品高峰期，在纽约，由于过度发展，高端市场现在正在疲软。

这座有79层楼的摩天大楼正在建造中，就在中央公园的一个区域，这个区域通常被称为纽约的亿万富翁街。

它拥有标志性公园的全景，据《华尔街日报》报道，这座大楼的其他大人物包括歌手斯汀和他的妻子特鲁迪·斯特勒。

美国五大最贵的房产纪录

米勒·塞缪尔公司编撰的《美国最昂贵的五大房屋》中：

纽约南中央公园220号，2019年以2.38亿美元售出。

纽约东汉普顿60号，2014年以1.37亿美元售出。

佛罗里达州棕榈滩鲜花路50号，2013年以1.296亿美元售出。

康涅狄格州格林威治印第安菲尔德路499号，2014年以1.2亿美元售出。

加利福尼亚州伍德赛德市山之家路360号，2013年以1.175亿美元售出。

关于买家


肯·格里芬，美国最昂贵的家庭公寓的买家、创始人和首席执行官。

据《福布斯》报道，肯格里芬是芝加哥对冲基金Citadel的创始人，净资产达99亿美元。城堡对冲基金l是由格里芬于1990年创立的，他19岁时在哈佛大学的宿舍开始了他的贸易生涯。

他说服哈佛大学让他在宿舍屋顶安装一个卫星天线，这样他就可以更好地获取股票报价。

城堡对冲基金是最成功的对冲基金帝国之一，格里芬也因他的慷慨的慈善而闻名，2014年，他向母校捐赠了1.5亿美元，并向慈善机构捐赠了约7亿美元。

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