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70年产权的房子到期后会怎么办（房屋产权）

70年产权的房子到期后会怎么办（房屋产权）

2025-02-20 05:30:00阅读量：9 字体：大中小

房屋到期后会自动续期。在我们国家，民用住宅地的使用权一般都是70年，而当70年过后，一般会出现以下两种情况，一种是国家要对这片土地重新进行规划，需要将土地和建筑收回，这种情况就应该由国家向业主进行相应的赔偿，这就有点类似于拆迁安置。

70年产权

另外一种情况，70年过后，假如国家没有收回这片土地，就会根据民法典污权草案上所规定的，住宅建设用地的使用权会自动续期，也就意味着我们不用担心使用权一到期之后不能住的问题。不过关于续期还存在很多没有解决的问题，比如要许多长时间以及是否还要收取相关费用。

缴纳费用

第二种情况是比较好的，我们可以在到期之后缴纳一笔可以承受得起的费用，然后就可以继续拥有土地使用权。不过也有一些人认为十年的间已经很了，房屋还没那就已经被拆迁了，我们根本不用担心使年限的外在，我们买房的该都是很大岁数，我们的寿命可能也达不到100年之久，这样看来，70年的土地使用权是没有什么问题的。另外，现在大多数人在买房的时候都会选择贷款，还款的时间有长有短，有一些比较昂贵的房屋，还款时间会达到几十年之久。

自动续期

在这几十年间，我们的健康只要不出什么问题就可以一直使用房屋之所以会规定70年，这一数字是法律专家根据相关的数据统计做出的决定，这数字可以有效的保证所有人的房屋使用权。当然，我们也不用担心房屋一旦到期之后该怎么办，因为国家的法律已经规定，到期后的房屋会被自动续期，这就意味着居住者一旦将房子买下来，就可以一直住在里面，这也是为什么大家都想买房子的原因。