最新广西房价排名，南宁市场或饱和成交额减少

2023-08-19 18:41:53阅读量：2 字体：大 中 小

房价问题也是广西人所担心的问题。广西房价也是近年内增长较快，已达到均价八千的价位。不过由于市场需求日益饱和的缘故，住房需求量渐渐减少，所以房屋成交额减少。目前最新广西房价排名情况已经公布。

最新广西房价排名

57 南宁 7173

67 柳州 6740

107桂林 5561

215 北海 4270

218 贵港 4187

236 玉林 3981

243 贺州 3958

256 河池 3795

261 梧州 3742

278 防城港 3632

281 百色 3621

300 钦州 3483

327 崇左 3181

347 来宾 2909

全国共358个地级市参与排名，总的来说南柳桂处于全国中上水平，区内前三甲。

剩下的城市都是排200名以后的了，其中北海和贵港房价达到4000+。

玉林、贺州、河池、梧州、防城港、百色和钦州差距都不大，都在300名以内，房价也差不多。

崇左、来宾是唯二排名300以后的城市。另外来宾房价是最低的，唯一没达到3000+的区内城市。

广西南宁住房看涨 成交额下降

根据市住房局发布的9月新建商品住房市场情况，上月全市新建商品住房批准预售项目41个，共102.13万平方米、10192套，环比分别增长10.75%和35.24%。新上市楼盘主要集中在五象新区板块，上市面积和套数分别占总上市量的43.94%和43.25%。

从成交量来看，上半年市场成交火爆导致市场需求日益饱和，下半年成交增速逐步拉低。9月，新建商品住房成交面积67.6万平方米、成交套数6322套，与8月成交面积101.25万平方米、成交套数9368套的成绩相比，环比仍呈下滑态势。但与去年同期相比，成交量仍处上升空间，成交面积、成交套数同比分别增长13.54%和4.72%。1—9月，全市新建商品住房成交均价7322.23元/平方米，同比增长8.48%。

商品住宅最高成交均价8552元/㎡

从2016年前三季度各月商品住宅成交均价走势来看，其中峰值出现在3月份，均价为8552元/㎡，较1月的谷值7390元/㎡涨幅15.72%，3月份、8月份、9月份南宁市商品住宅成交量均破8字头，特别是9月28日产生的“地王”以来，月末最后几天部分楼盘房价突然暴涨，部分购房者恐慌入市，导致南宁市房价整体处于高位。

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