按揭是什么意思?先付30%首付再还每月房贷(获得使用权)
2025-02-24 18:26:12阅读量:3 字体:大 中 小
解答:按揭狭义是指购房人将房屋抵押给银行,待还清贷款后,房产权在转入购房人名下,在这期间购房人拥有房屋的使用权,并且需承担小额的利息。广义来说是指任何形式的抵押贷款,按揭最早出现在我国港澳台地区的方言中。
房产按揭主要分为现楼按揭和楼花按揭,楼花就是正在修建,还没有完工的房产。一般来说现在房屋按揭,都是银行提供的贷款,但是最高只能提供70%,所以还需要购房者自己一次性付清30%的首付,在每月还款期间,一定不要出现违约,不然银行是有权回收你的房子并拍卖。
按揭购房其实就是一种超前消费,为了缓解付全款带来的巨大压力,而且还能提前使用房屋,所以现在的大部分人都是按照按揭的形式购买房产,按揭主要有以下优点:
1. 购房资金少
按揭就相当于花费很少的钱,提前住上了属于自己的房子,虽然每月会有一定的还款压力,但也很适合没有足够资金去购买房产的人群。
2. 资金更灵活
其实有人会将贷款的房屋租出去,用每月的租金来还贷款,然后在拿来投资,这样个人的资金就更加的灵活。
3. 安全性更有保障
按揭就相当于和银行借钱,你的债权人是银行,所以一般都是不用担心安全问题的,银行会为你审查开发商,当然你也为被审查,这样保障性更高。
按揭和分期付款的区别按揭和分期是不一样的,按揭最主要是先将房产抵押给了银行,再分期还款,等到完成之后,这个房子的产权才能归于你的名下,而分期付款,则是将货款分成几次支付,其实和全额付款相比,只是时间问题,而且没有利息。
免责声明:
本文《按揭是什么意思?先付30%首付再还每月房贷(获得使用权)》版权归原作者所有,内容不代表本站立场!
如本文内容影响到您的合法权益(含文章中内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。
推荐阅读
为什么刘娥被逐出京城(政治斗争)
自古以来,朝堂官场的争斗就像是一幅不断变幻的画卷,在这场斗争中,有人因才华横溢而受宠,有人则因权谋纷争而失势。宋朝时期也不例外,其中一段令人津津乐道的故事便是宋太宗时期,宰相寇准与皇后刘娥之间的明争暗...
阅读: 2306
别在孩子身上乱玩辛者库的梗 什么是辛者库
近日,孩子们在幼儿园养鸡、炒菜的视频在网络平台走红,在劳动时孩子们都很开心,有媒体人称这是辛者库幼儿园”,幼儿园来事反驳媒体人不要乱玩梗。让孩子们在幼儿园劳动的初衷是培养动手能力,让他们都...
阅读: 849
律师称“骨灰房”或涉嫌违法 骨灰房是否影响生活秩序
近日多家媒体报道称,多地出现购买商品房用来放骨灰盒的现象,律师称,如果这样的情况影响周围业主的正常生活秩序,已构成违法。商品房购买是用来居住的,如果进行经营使用这样的行为涉嫌违法,如果骨灰房导致其他业...
阅读: 2673
救人殉职副镇长被发现时右手高举 副镇长职责是什么
4月4日,因救人失联17小时的众埠镇副镇长被找到,已无生命体征,被发现时右手高举。工作人员称副镇长一直以来都认真负责,工作亲力亲为。蓝天救援队的队员在现场表示,大家心情都很复杂,始终坚信的奇迹并没有发...
阅读: 2417
清明扫墓后全村人在墓旁聚餐 扫墓后为什么聚餐
清明节是中国民族传统的祭祀活动,海南一处乡村的村民在扫墓之后直接在墓地旁边聚餐,举办了一场别具一格的活动。据了解,扫墓后聚餐是当地古老的习俗,全村所有人都会准备祭品,祭扫祖先陵墓之后,不会立即离开全村...
阅读: 2144
男子举报缺斤少两遭商家殴打 如何举报缺斤少两
4月2日,江苏一男子在购买龙虾时发现商家缺斤少两,举报后遭到商家掐脖殴打,男子报警之后仍未得到商家的道歉和赔偿,案件还在处理中。这名男子表示其实缺斤少两这种行为并不算特别恶劣,但是商家在被揭露真面目后...
阅读: 2103
男人哪些痣不好(眉眼外侧有痣)
眉眼外侧有痣、左眼角下方有痣、嘴角上方内侧有痣等。在寻找爱情的道路上,每个女孩都梦想着遇见自己的白马王子,与其共度一生。然而,在找到真爱之前,许多女孩可能会遇到几个不太靠谱的男人。在面相学中,这些痣相...
阅读: 1655
有酒窝的女人面相到底好不好 (好)
拥有酒窝的女性面相通常是不错的,在事业上面比较敬业。在古代诗经中,巧笑倩兮,美目盼兮”中的倩”字被解释为微笑时出现在两颊的酒窝。许多人的脸上都会有一个或两个酒窝,这种微笑时的特...
阅读: 1146
常见的旺夫的女人面相有哪些(额头开阔饱满)
额头开阔饱满、卧蚕饱满、耳垂厚实大。在现实生活中,有些父母会倾向于选择长相圆润的女孩子作为自己的儿媳妇,因为他们认为这样的女孩性格温和,有福相,能够旺夫。在面相学中,这些特征的女人面相被认为是旺夫的。...
阅读: 1591
女人鼻子上长痣的面相怎么样(财运佳)
鼻子上长痣的女性通常拥有财运佳、婚姻美满、颜值出众和温和性格等优点。提起女人鼻子上的痣,你可能会联想到那些魅力四射的美女,比如韩佳人和全智贤。她们不仅颜值高,演技了得,鼻子上的痣更是为她们增添了一份别...
阅读: 1494
热门文章
1.十大适合插花的花,切花月季排榜首,第六在冬季最常见
- 1
- 十大适合插花的花,切花月季排榜首,第六在冬季最常见
- 2023-07-06
- 1
2.十大勤花月季,奥斯汀多款月季上榜,第一是最常见阳台月季
- 2
- 十大勤花月季,奥斯汀多款月季上榜,第一是最常见阳台月季
- 2023-07-05
- 2
3.十大香花树种,大多有药用价值,第五盛放在冬末(腊梅)
- 3
- 十大香花树种,大多有药用价值,第五盛放在冬末(腊梅)
- 2023-07-06
- 3
4.十种室内最好养的植物盆栽,蕨类植物排第三,第九被称空气卫士
- 4
- 十种室内最好养的植物盆栽,蕨类植物排第三,第九被称空气卫士
- 2023-07-05
- 4
5.最受欢迎的十大多肉 桃美人上榜,第二原产于法国
- 5
- 最受欢迎的十大多肉 桃美人上榜,第二原产于法国
- 2023-07-05
- 5
6.十种不宜在家养的花 豹皮花上榜,第四具有很强的毒性
- 6
- 十种不宜在家养的花 豹皮花上榜,第四具有很强的毒性
- 2023-07-05
- 6
7.世界十大稀有植物 滇桐上榜,第一全球仅存一株
- 7
- 世界十大稀有植物 滇桐上榜,第一全球仅存一株
- 2023-07-05
- 7
8.十种世界上最美的花 郁金香上榜,第一是“花中之王”
- 8
- 十种世界上最美的花 郁金香上榜,第一是“花中之王”
- 2023-07-05
- 8
9.十大生命力顽强的植物 仙人掌上榜,第一被誉为“沙漠守护神”
- 9
- 十大生命力顽强的植物 仙人掌上榜,第一被誉为“沙漠守护神”
- 2023-07-05
- 9
10.十大浪漫花语 勿忘我代表永恒的爱,蔷薇预示婚姻美满
- 10
- 十大浪漫花语 勿忘我代表永恒的爱,蔷薇预示婚姻美满
- 2023-07-05
- 10
最近更新
比特币最新分析:市场趋势、技术前景与投资策略
2025-06-01
比特币交易技巧:从入门到精通的实战指南
2025-06-01
FTM币:深度解析Fantom区块链生态的核心代币
2025-06-01
RNDR币:去中心化渲染网络的燃料与未来
2025-06-01
比特币中国平台:现状、挑战与未来展望
2025-06-01
比特币操作技巧:从入门到精通的实战指南
2025-06-01
PAXG币:黄金数字化浪潮中的稳定币新贵
2025-06-01
PAX币:稳定币赛道的合规先锋与生态革新者
2025-06-01
比特币合约交易:机制、策略与风险深度解析
2025-06-01
RPL币:再质押经济模型与以太坊生态协同的深度解析
2025-06-01